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収益物件投資・AI物件診断・不動産分析・価格査定・融資・出口戦略など、投資判断に役立つ情報を発信しています。
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修繕費「家賃の5％」で足りるのか｜国交省の長期修繕計画事例4件から逆算し、CF・…
国交省の計画修繕ガイドブック掲載の木造・軽量鉄骨アパート4事例を年平均に均すと、修繕費は家賃の9〜2…
管理・空室対策分析・検証
住所を1文字間違えただけで、査定価格が740万円動いていましたRE-AI開発日誌…
「愛甲郡」を「愛甲都」と入力した診断で、土地単価が65,400円/㎡から109,200円/㎡に跳ね、…
RE-AI開発開発日誌
収益物件の価格査定完全ガイド｜収益還元法・積算法・取引事例比較法の使い分けと適正…
収益物件の価格査定で中心となる収益還元法の計算方法と、取引事例比較法・原価法との使い分けを解説。架空…
価格査定完全ガイド
統合AIコメントの平均46%が、実は同じ文章になっていましたRE-AI開発日誌 …
23記事分のAI統合コメントを比較すると、平均46%が同じ文章になっていました。原因は各AIが算出し…
RE-AI開発開発日誌
