最終改定日：2026年7月6日
本利用規約（以下「本規約」といいます）は、鈴木基公（以下「運営者」といいます）が提供する収益物件AI診断サービス「RE-AI」（以下「本サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。登録ユーザー（以下「ユーザー」といいます）は、本規約に同意の上、本サービスをご利用いただきます。
本サービスは、ユーザーが入力した収益不動産物件の情報をもとに、AIによる分析ロジックを用いて投資判断の参考情報（KPI算出・キャッシュフロー試算・リスク評価・価格査定・交渉戦略の解説等）を提供するものです。診断結果は投資助言ではなく、あくまで参考情報の提供であり、投資の成果や物件の適合性を保証するものではありません。
本サービスの利用にあたり、ユーザーは真実かつ正確な情報を用いてアカウント登録を行うものとします。登録情報に虚偽があった場合、運営者は事前の通知なくアカウントを停止することがあります。パスワードの管理はユーザーの責任で行い、第三者への譲渡・貸与はできません。
本サービスは、7日間の無料トライアル期間終了後、選択したプランに応じた月額料金が自動的に課金される継続課金（サブスクリプション）方式です。料金・プラン内容の詳細は料金プランページに定めるとおりとします。
お支払いはクレジットカード決済（Stripe, Inc.提供の決済サービス経由）に限ります。トライアル期間中に解約した場合、料金は一切発生しません。
技術的、セキュリティ上、または規制上の必要性、条項の明確化、またはサービスの変更のために、将来的に契約条件が変更される可能性があります。既存ユーザーへの変更適用時は、事前に本サービス上で告知します。
ユーザーは、マイページからいつでも解約手続きを行うことができます。解約は次回請求日以降の課金停止として扱われ、解約時点までにお支払いいただいた料金の返金は行いません。トライアル期間中の解約については課金が発生しないため、返金の対象自体が生じません。
ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。
本サービスが提供する診断結果・分析・コメント（AIによる自動生成コメントを含みます）は、入力情報および市場データに基づく参考情報であり、投資助言・投資勧誘を目的としたものではありません。最終的な投資判断は、ユーザーご自身の責任において行うものとし、必要に応じて金融機関・税理士・不動産鑑定士等の専門家にご確認ください。
運営者は、本サービスの利用によりユーザーに生じた損害（診断結果に基づく投資判断の結果生じた損害を含みますがこれに限りません）について、運営者の故意または重過失による場合を除き、一切の責任を負いません。
本サービスは、システムメンテナンス、外部API（Stripe・Anthropic・国土交通省不動産情報ライブラリ等）の障害その他運営者の合理的な支配が及ばない事由により、予告なく一時停止・変更・終了する場合があります。
運営者は、必要と判断した場合、ユーザーへの事前の通知をもって本規約を変更できるものとします。変更後の規約は、本サービス上に掲載した時点から効力を生じます。
本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。本サービスに関して紛争が生じた場合には、運営者の所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。