RE-AIの診断を実際の物件に当てた結果をまとめています。収益性・価格査定・融資・リスク・出口戦略・投資家保護という6つの専門AIが、それぞれの観点でスコアと判断の根拠を出します。数字だけでは見えにくい「なぜその評価になったのか」を、実例を通して確認できます。
同じ利回りでも評価が分かれる理由はどこにあるのか。人間が見落としやすい論点は何か。不動産会社の説明とAIの評価が食い違ったとき、どちらをどう検証すればよいのか。診断結果をそのまま公開することで、AIの判断がどこまで使えて、どこからは自分で判断すべきかが見えてきます。掲載している事例は、物件が特定されないよう加工したうえで公開しています。
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営業担当者は「今しかありません」と言い、AI診断は「出口戦略にリスクあり」と示した。不動産会社とAI…

「AIに任せれば、危ない物件は避けられる」と考える人もいれば、「結局は人間の経験がなければ判断できな…

本物件は熊本市南区の戸建て投資案件で、統合スコア66点として「条件付き購入」の判断が示されています。…

本物件は統合スコア42点の「見送り」判断となっており、複数の課題が投資リスクを高めています。築32年…

本物件は統合スコア54点の要注意案件であり、高い表面利回り15.00%の魅力がある一方で、複数の構造…

本物件は統合スコア61点の「要注意」物件で、融資条件の良さが唯一の強みですが、複数の構造的課題を抱え…

本物件は統合スコア78点で条件付き購入の判断となっており、表面利回り17.40%と高い収益性が魅力的…

本物件は統合スコア81点で購入推奨判定となっており、特に収益性AI(93点)と融資AI(95点)から…

本物件は統合スコア76点の条件付き購入候補で、収益性(93点)と融資適性(95点)が高く評価される一…

本物件は統合スコア74点の「条件付き購入」案件で、表面利回り18.51%と高い収益性が評価され、融資…

本物件は統合スコア64点の「要注意」物件であり、高い表面利回り22.10%と融資通過の容易さが魅力で…

本物件は統合スコア64点の「要注意」判定で、低価格と融資通りやすさが強みである一方、構造的な課題が複…