RE-AI
7体のAIによる収益物件評価プラットフォーム
本診断は投資判断の参考情報です。最終判断はご自身の責任で行ってください。
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保証率85％＝手数料15％は、空室率15％分の保険ではない。自主管理でも管理委託料・入替コスト・滞納…
家賃滞納が発生した際、保証会社の有無で初期対応や資金繰りへの影響はどう変わるのか。督促から代位弁済、…
空室率だけで組んだ収支は入替コストの71％を見落とす。8,000万円・12戸の一棟アパートで退去1回…
管理会社の選び方と空室対策を「キャッシュフローとDSCRへの影響」という投資判断の軸で整理しました。…
「管理会社を変えたい」と感じたら、まず契約書の予告期間・違約金・契約類型を確認することが重要です。サ…
国交省の計画修繕ガイドブック掲載の木造・軽量鉄骨アパート4事例を年平均に均すと、修繕費は家賃の9〜2…
管理会社に月5%の管理料を払っていたのに、深夜0時、入居者から直接電話がかかってきました。契約プラン…
築古アパートを持つと、必ず頭をよぎる悩みがある。「そろそろリフォームしたほうがいいのは分かってるけど…
