数値の再計算
PDF出力時に別の査定式を使わない
画面上で確定した診断結果を印刷し、PDF専用の別計算で数値を変えません。
diagnosis report
診断画面の数値・根拠・注意事項を、PDFとして保存
診断結果だけを切り取らず、入力前提、数値の根拠、専門分析、キャッシュフロー、免責まで同じレポートに残し、後から条件を確認できるようにします。
PROプランの詳細機能ブラウザのPDF保存を利用診断時の前提と結果を一緒に出力
Live analysis
判断材料を1つに集約
RE-AI REPORT
総合評価
B+
総合判定
スコアと根拠
主要KPI
13指標
年次CF
最大35年
01 / Input / Output
診断に使う入力
未入力項目は推定へ回る場合があります。ユーザー入力、公的データ、RE-AI推定を同じ値として扱わない設計です。
01 / User & public data
- 01
診断結果
実行済みのSTEP1〜3の物件情報、財務前提、専門分析、統合判定を使います。
- 02
市場データ
診断時に取得できた取引事例、地価、空室率、需要、ハザード情報を含みます。
- 03
出力操作
診断画面の「PDFレポート出力」からブラウザの印刷画面を開き、PDFに保存します。
RE-AI
ANALYSIS
03 / Decision materials
画面に出る判断材料
- 01
総合診断
総合点、判定、分析情報レベル、警告、次の行動を印刷します。
- 02
数値と専門分析
主要KPI、各専門ロジックのスコア・根拠、価格査定、リスクを含みます。
- 03
年次収支
35年キャッシュフローとシナリオ比較を印刷用レイアウトにします。
- 04
注意事項
推定値・取得データの限界、投資助言ではない旨も一緒に残します。
02 / Calculation
RE-AIが使う計算方法
このページでは、現在の診断コードで実際に使う式だけを説明しています。
保存方法
診断画面 → ブラウザ印刷 → PDFとして保存
現行機能はサーバー生成PDFではなく、ブラウザの印刷機能を利用します。
03 / RE-AI features
RE-AI固有の処理
一般的な指標の表示だけではなく、入力の不足やデータの境界まで診断結果に反映します。
条件と結果を同じ資料に残す
金利や空室率だけが後から不明にならないよう、診断前提と出力を同じ文脈で保存します。
画面用操作を印刷から除外
ナビゲーションや操作ボタンを外し、診断内容を読みやすい順序で出力します。
PROの権限を画面で判定
利用権限がない場合は出力せず、料金ページへの案内を表示します。
04 / Product screen
診断画面での見え方
結果だけでなく、その前提と内訳を同じ画面で確認できる構成です。
総合点だけで判断せず、数値の根拠・推定された入力・次に確認すべき資料へ順番にたどれます。
PDFレポート画面例
ブラウザ印刷へ渡す診断レポートの構成
Live analysis
判断材料を1つに集約
RE-AI REPORT
総合評価
B+
総合判定
スコアと根拠
主要KPI
13指標
年次CF
最大35年
総合判定
スコアと根拠
主要KPI
13指標
年次CF
最大35年
利用条件
PRO
前半
物件概要・総合結果
入力条件、判定、専門分析、KPI
後半
査定・収支・注意事項
価格、リスク、年次CF、免責
画面構成を説明するための例です。表示値は各ページに記載した前提によって変わります。
05 / Case study
診断をPDF保存する例
PRO利用者が診断結果を開き、画面と同じ結果をブラウザのPDF保存で残します。
Input assumptions
入力前提
- PROプランが有効
- 診断結果を表示済み
- 必要なSTEP2・STEP3データを入力済み
- ブラウザで印刷機能を利用
Diagnosis result
診断結果
- 操作ボタン等を除いた印刷画面を表示
- 総合結果と各専門分析を出力
- キャッシュフローと査定根拠を出力
- PDFファイルの保存先は利用者が選択
06 / Limitations
利用前に確認する注意事項
推定値を確定情報として扱わないでください
- 01現行のPDF出力はブラウザ印刷です。ブラウザ、OS、用紙設定により改ページや余白が変わる場合があります。
- 02PDFは金融機関の審査資料や不動産鑑定書を代替しません。提出先が求める書類・様式を確認してください。
- 03保存したPDFは診断時点の参考情報です。市況や前提が変わった場合は再診断してください。
07 / Next