RE-AI
7体のAIによる収益物件評価プラットフォーム
本診断は投資判断の参考情報です。最終判断はご自身の責任で行ってください。
楽待・健美家・at home 等の物件ページに載っている情報だけで診断できます。未入力の項目はAIが市場データから推定します（分析情報レベル 最大75%）。
物件広告の「土地権利」欄。借地の地代は、分からなければ固定資産税の水準から推定します
物件広告の備考に「再建築不可」とある場合にチェック
種別を選び、徒歩の分数を入力
物件ページの「想定年間収入」。入力すると家賃をこの金額で固定し、販売価格を変えても家賃が連動しなくなります（査定の精度が上がります）。
未入力ならAI推定（販売価格の15%＋諸費用）。入力する場合、融資額＝販売価格＋諸費用（価格の7%）−自己資金額として試算します。全額自己資金の場合は諸費用を含めた金額をご入力ください。
任意
周辺環境・単身/事業系需要（任意・複数選択可）
単身者・事業所の賃貸需要に影響する施設が近くにある場合は選択してください。空室率の推定に反映されます。
教育・子育て施設・ファミリー需要（任意・複数選択可）
ファミリー物件の場合、通学・子育て施設が近いと入居が安定します。空室率の推定に反映されます。